I přestože republikově byty zdražují, rozhodně to neplatí pro všechny regiony. Víte, kde si v současné době pořídíte vlastní bydlení nejlevněji?
I přestože republikově byty zdražují, rozhodně to neplatí pro všechny regiony. Zatímco v Praze jsou nemovitosti nejdražší a ceny v metropoli stále rostou, najdou se v Česku i kraje, kde ceny bytů jdou dolů a stagnují. Víte, kde si v současné době pořídíte vlastní bydlení nejlevněji?
Průměrná cena bytů se v roce 2017 dostala na 2,64 milionů Kč. Proto, aby česká domácnost získala vlastní bydlení, musí vynaložit 6,5násobek svých ročních příjmů. Přitom ještě v roce 2016 stačilo 5,5násobek a začátkem roku 2014 dokonce jen 5násobek. Republikové průměry nejvíce navyšuje Praha, kde je pořízení nemovitosti jednoznačně finančně nejnáročnější. Naopak nejsnazší to mají lidé v Ústeckém kraji.
Na Olomoucku za poslední rok vzrostly ceny o polovinu
Na koupi bytu v Praze vám nebude stačit ani 5 000 000 Kč, zatímco na Ústecku pořídíte byt i za méně než 1 000 000 Kč. Rozdíly v cenách nemovitostí jsou v České republice značné. A to také v otázce meziročního nárůstu. Zatímco na Olomoucku byty zdražily o 50 %, v Libereckém kraji za poslední rok o 2 % zlevnily. V evropském měřítku v Česku rostou ceny nemovitostí nejrychleji po Islandu, více se dočtete v článku Jak se mění ceny nemovitostí v Evropě? Na Islandu rostou nejrychleji, v Itálii klesají.
Chcete nejvýhodnější hypotéku? Srovnejte si nabídky.Chci porovnat
Při srovnání meziročního nárůstu Praha nikterak nevyniká, což je dáno tím, že ceny v naší metropoli jsou už tak vysoké, že zdražování je oproti jiným krajům pozvolné.
- K průměru v podobě pěti milionů se žádný jiný kraj nepřibližuje.
- Třímilionová hranice byla až letos mírně překročena v Jihomoravském kraji.
- Ve většině ostatních koutů republiky se ceny bytů pohybují i pod dvoumilionovou hranicí.
Porovnání průměrných cen bytů v krajích ČR
Čím menší města lákají k bydlení?
Kvůli přehnaně vysokým cenám v Praze a v dalších velkých městech začínají přibývat na atraktivitě menší města, a to nejen u občanů. Především od Prahy a Brna postupně ustupují i velké developerské společnosti, které se zaměřují na menší města hned z několika důvodů.
- Lidé menším městům dávají přednost díky nižším nákladům na život.
- Pro developery je snazší získat povolení pro stavbu v menších městech než v Praze.
Zajímá-li vás, jak dostupné je bydlení ve vašem kraji, přečtěte si článek Průměrná cena bytu překročila 2,5 milionů Kč. Je bydlení dostupné pro české rodiny?
