Časté otázky
Co vás může zajímat v souvislosti s americkou hypotékou?
Ano, i hypotéka bez příjmů existuje. Jedná se právě o americký typ hypotečního úvěru. Pokud se ale rozhodnete příjmy nedokládat, musíte počítat s nižší částkou. Obvykle lze získat maximálně 50 % z hodnoty zástavní nemovitosti.
Ano, neúčelovost americké hypotéky jí dává velkou flexibilitu. Vhod proto přijde také na financování atypických staveb, kdy běžný hypoteční úvěr banky nechtějí poskytnout. Typickým příkladem může být čím dál oblíbenějším mobilní domek nebo dům z námořních kontejnerů či OSB desek.
Ano, díky tomu, že podmínky pro vyřízení americké hypotéky jsou benevolentnější než u úvěru na bydlení, mají větší šanci na úspěch také živnostníci a podnikatelé, popřípadě lidé pracující na dohody (DPP, DPČ) a zkrácené úvazky.
Ne, zástavní nemovitost nemusí být ve vlastnictví žadatele o hypotéku a ani se nemusí jednat o nemovitost, kvůli které je dluh vyřizován. Ručit lze bytem rodičů nebo domem známých, pakliže s tím souhlasí. Obvyklou podmínkou ale je, aby nemovitost byla na území ČR a aby se nejednalo o družstevní či obecní byt.
Ne, pokud se dostanete do potíží se splácením a budete chtít americkou hypotéku refinancovat, je nutné tak učinit opět neúčelovým úvěrem.