Vybrali jste si pro své pravidelné šetření stavení spoření? Každý měsíc si odkládáte několik stovek a nyní jste zjistili, že peníze nutně potřebujete?
Vybrali jste si pro své pravidelné šetření stavení spoření? Každý měsíc si odkládáte několik stovek a nyní jste zjistili, že peníze nutně potřebujete? Pak je na čase vypovědět smlouvu. Ještě před tím se ale ujistěte o pár důležitostech.
Vypovědět smlouvu o stavebním spoření není sice nic těžkého, ale nese s sebou řadu rizik, o kterých je vhodné vědět.
Riziko č. 1 – Úvěr ze stavebního spoření
Zrušíte-li si stavební spoření, zaniká vám nárok na úvěr ze stavebního spoření. Ten představuje pro mnohé výhodné financování bydlení, proto dobře zvažte, zda peníze ze stavebního spoření nebudete v budoucnu chtít využít na rekonstrukci či koupi nemovitosti.
Stavební spoření je možné ukončit několika způsoby, a to například:
- písemnou dohodou mezi klientem a stavební spořitelnou,
- písemnou výpovědí,
- splacením sjednaného úvěru ze stavebního spoření,
- úmrtím majitele.
Zapotřebí je zbystřit především při ukončení smlouvy před uplynutím zákonem stanovené doby. Ta je stanovena na 6 let.
Riziko č. 2 - Sankce za předčasné vypovězení smlouvy
Ukončíte-li smlouvu o stavebním spoření dříve než po uplynutí 6 let, pak přijdete o celou státní podporu a zároveň zaplatíte poplatek. U Českomoravské spořitelny počítejte s 0,5 % z cílové částky (maximálně s 2 000 Kč), u Raiffeisenbank zaplatíte 1 % z cílové částky (minimálně 500 Kč), u České spořitelny a Modré pyramidy taktéž činí poplatek 1 %, Wüstenrot si účtuje 0,9 % z cílové částky.
Předčasné ukončení je tedy možné, avšak co se výhodnosti týká, nevyplatí se. V krajní finanční nouzi je ale možné peníze vybrat. O vámi vložené peníze nepřijdete, stejně jako o úroky.
Pokud o výpovědi smlouvy o stavebním spoření uvažujete až po uplynutí zákonné doby, pak i v tomto případě hrozí riziko.
Riziko č. 3 - Přespoření cílové částky se trestá
Dojde-li k přespoření cílové částky, zaplatíte poplatek. Ten je odvozen od rozdílu mezi zůstatkem na účtu a sjednanou cílovou částku. Čím více přespoříte, tím vyšší poplatek bude. Kromě poplatku vás však jiné sankce nečekají. O státní podporu a úroky nepřijdete.
Na přespoření nemusíte čekat. Jestliže víte, že brzy naspoříte vámi stanovenou cílovou částku, můžete spořitelnu zažádat o navýšení, nebo o vyplacení peněz a založení nového stavebního spoření.
Chcete nejvýhodnější stavebko? Srovnejte si nabídky.Chci porovnat
Výpověď smlouvy musí být písemná
A jak taková výpověď smlouvy o stavebním spoření probíhá? Ať už vám vzniknou či nevzniknou některá ze zmiňovaných rizik, výpověď se vždy podává obdobným způsobem.
Využít k tomu můžete formulář své stavební spořitelny, popřípadě napsat dopis, ke kterému přiložíte všechny potřebné náležitosti. K výpovědi musí být ověřena vaše totožnost. Tu ověřuje buď zprostředkovatel, nebo pracovník stavební spořitelny.
Po podání výpovědi ihned peníze nezískáte. Od prvního dne následujícího měsíce po doručení vaší výpovědi začíná běžet výpovědní lhůta, která trvá 3 měsíce. Během této doby je možné výpověď odvolat.
Po uplynutí výpovědní doby dochází k ukončení smlouvy o stavebním spoření a povinností spořitelny je vyplatit klientovi naspořené peníze.
