Mít vlastní bydlení je v současnosti sen, který se mnohým rozplývá. Zpřísňující hypotéky a zdražující nemovitosti brání v koupi bytu či domu.
Touhu vlastnit má řada Čechů v sobě silně zakořeněnou. Mít vlastní bydlení je ale v současné době sen, který se mnohým rozplývá. Zpřísňující hypotéky a zdražující nemovitosti brání v koupi bytu či domu nejen mladým rodinám. Všimli si toho i zákonodárci, kteří nestojí jen opodál s rukama v bok. Nabízí lidem pomocnou ruku.
Pomoci s bydlením chce stát jak lidem, kteří si chtějí pořídit vlastní bydlení, tak i lidem, kteří nemohou utáhnout bydlení v nájmu. Od státu tak lze získat:
- státní půjčku až 2 000 000 Kč,
- sociální dávku v podobě příspěvku na bydlení.
Pro koho je státní půjčka určená?
Státní půjčka je součástí programu pro mladé a žádat o ni lze na pracovištích Státního fondu rozvoje bydlení v Praze a Olomouci. Rozhodně není pro všechny a na všechno. Jaké parametry je důležité splnit?
O půjčku mohou žádat pouze:
- lidé do 36 let,
- manželé, nebo registrovaní partneři.
Pokud mladí lidé nejsou sezdáni, pak je podmínkou, aby pečovali alespoň o jedno dítě mladší 15 let.
Na co a v jaké výši lze státní půjčku použít?
- Až 2 000 000 Kč na koupi nebo stavbu domu (do 140 m2).
- Až 1 200 000 Kč na koupi byt (do 75 m2),
- Až 300 000 Kč na modernizaci bydlení.
V případě koupi bytu je nezbytné, aby ani jeden z žadatelů nevlastnil žádnou nemovitost, nebo nebyl členem bytového družstva. V případě pořízení bytu či domu je nutné alespoň 20 % hodnoty nemovitosti financovat z vlastních zdrojů.
Chcete nejvýhodnější hypotéku? Srovnejte si nabídky.Chci porovnat
Jaké jsou výhody státní půjčky?
- Je možné ji zdarma předčasně splatit.
- Vedení půjčky je zdarma.
- V případě pořízení bydlení se za každé narozené či osvojené dítě odečte z půjčené sumy 30 000 Kč.
- Narodí-li se mladému páru dítě, může požádat o přerušení splácení jistiny, a to až na 2 roky.
- Úroková sazba státní půjčky činí v současné době 1,12 % s fixační dobou na 5 let.
- Doba splatnosti u pořízení bydlení je 20 let, v případě modernizace 10 let.
Kdo má nárok na příspěvek na bydlení?
O příspěvek na bydlení mohou žádat lidé s nízkými příjmy, a to ať už bydlí:
- ve vlastním bytě,
- v pronajatém bytě.
Podmínkou ale je, aby na bydlení bylo vynaloženo více jak 30 % příjmů (v Praze 35 %). Náklady na bydlení se pak odvíjí:
- od velikosti obce,
- od počtu členů v domácnosti,
- od ceny energií a služeb.
Co je nutné doložit pro získání sociální dávky?
Chcete-li o příspěvek žádat, je nutné mít s sebou:
- průkaz totožnosti a vyplněnou žádost o příspěvek,
- nájemní smlouvu nebo doklad o vlastnictví,
- potvrzení o výši příjmů a nákladů.
Potvrzení je pak nutné dokládat každé tři měsíce. A co všechno patří mezi příjmy a výdaje?
Mezi příjmy patří:
- příjmy všech členů domácnosti,
- přídavky na děti,
- rodičovský příspěvek,
- přeplatky za energie.
Mezi výdaje patří:
- nájem,
- energie,
- vodné a stočné,
- odpady,
- vytápění.
